West of West propone co vertical

El estudio de arquitectura estadounidense West of West ganó un concurso de la AIA para reinventar el futuro de la vivienda en San Francisco en respuesta a la crisis inmobiliaria de la ciudad.

El Concurso de Diseño Housing+ San Francisco 2050 del Instituto Americano de Arquitectos (AIA) de San Francisco solicitó "visiones de dúplex y cuádriplex del siglo XXI que ofrezcan enfoques innovadores al estilo de vida y el estilo arquitectónico" como respuesta a la crisis de vivienda de la ciudad.

West of West, con sede en Los Ángeles y Portland, ganó la competencia con su concepto Sunset Steps: un edificio multifamiliar diseñado para que el 65 por ciento de su sitio se utilice como espacios verdes compartidos para fomentar la comunidad entre los residentes.

En la parte trasera del edificio, las terrazas escalonadas crearían espacios de reunión informales como terrazas, balcones y jardines, mientras que empujar la masa hacia el frente del sitio crearía más espacio para el patio de la planta baja.

Una escalera compartida que se bifurca desde el centro del edificio fomentaría aún más la vida colaborativa al vincular los espacios al aire libre para que los residentes puedan acceder fácilmente a cada espacio.

"Sunset Steps es un lugar para la vida comunitaria que es a la vez sostenible, hermoso y asequible", dijo Clayton Taylor, socio de West of West.

"Al utilizar una combinación de materiales naturales y de alto rendimiento, podemos crear espacios atractivos y acogedores para familias e individuos de todas las generaciones".

En el interior, las unidades de vivienda multifamiliares fueron diseñadas para ser adaptables, y los propietarios estaban autorizados a alquilar o renovar unidades individuales con el tiempo de acuerdo con los cambios en el estilo de vida.

Por ejemplo, los residentes podrían optar por "agrupar recursos" para convertir una unidad en una guardería si hay suficientes niños en todo el edificio.

En su forma más compacta, Sunset Steps ofrecería un conjunto de cuatro casas en cuatro pisos y en su forma más amplia, diez unidades diferentes.

Esto dependería de sus configuraciones internas, que se pueden cambiar con una "simple suma o resta de una porción de paredes".

Las terrazas y nichos escalonados del edificio también permitirían que la luz natural penetrara en cada unidad.

Se propusieron materiales naturales como revestimientos de terracota, ventanas de madera y marcos de madera contralaminada para crear una sensación de calidez tanto en el interior como en el exterior del edificio.

El edificio estaría apartado de sus vecinos y contaría con un espacio verde y una "escalinata activa" en su frente para respetar el estilo arquitectónico circundante y aportar "densidad reflexiva a un lugar que la necesita".

Se incluirían ventanas en las esquinas para proporcionar luz y ventilación adicionales en los sitios de esquina y en el medio del lote en el lado oeste de la ciudad, donde se propusieron los sitios de la competencia.

El desarrollo en estos lotes ha estado "estancado durante generaciones" debido a las leyes de rezonificación establecidas a fines de la década de 1970 que prohibieron efectivamente las viviendas de unidades múltiples en "todos los vecindarios excepto algunos" en toda la ciudad.

También se proponen técnicas sostenibles como ventanas de alto rendimiento, aislamiento eficiente y ventilación natural para cumplir con los estándares de las casas pasivas. El estudio dijo que juntas estas características harían de Sunset Steps "un lugar al que una querida comunidad podría llamar hogar".

Si bien no está claro si el proyecto se actualizará, Sarah Willmer, copresidenta de la Comunidad de Conocimiento de Vivienda de AIASF, dijo que el concurso tenía como objetivo "elevar la cuestión del desarrollo de viviendas a lo más alto de la agenda política y popular".

Otros proyectos de vivienda orientados a la comunidad incluyen el desarrollo de Bittoni Architects para los recién llegados a Los Ángeles y los Dockley Apartments en Londres.

Las imágenes son cortesía de West of West.

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