Instalación de fachada en marcha en el bloque 3 de Cityline Sunnyvale

Por: Andrew Nelson 5:30 am del 10 de agosto de 2023

Apenas dos años después de que el centro comercial Macy's fuera demolido en el centro de Sunnyvale, la construcción avanzó rápidamente para la segunda fase. Una visita reciente al sitio realizada por YIMBY mostró que dos oficinas de siete pisos y el complejo de apartamentos de doce pisos han llegado a su tope y la instalación de la fachada está en marcha. Hunter Properties y Sares Regis Group son responsables conjuntos del proyecto, que forma parte del plan maestro Cityline Sunnyvale de 36 acres.

Cityline Building 3A (derecha) y 3B (izquierda) mirando hacia Frances Street hacia los apartamentos en el Edificio 3 Sur, imagen de Andrew Campbell Nelson

Para los visitantes como yo que venimos de la estación Sunnyvale Caltrain y caminamos hacia el sur por Frances Street, el primer vistazo del sitio de construcción son las dos oficinas, los edificios 3A y 3B. Entre ellos, la futura extensión de la carretera pasa a través del arco de cuatro pisos excavado en el complejo de apartamentos de 479 unidades en 200 South Taaffe Street.

Edificio Cityline 3B, imagen de Andrew Campbell Nelson

Cityline Building 3, renderizado por Gensler

Cityline Building 3A visto desde Washington Avenue y Taaffe Street, imagen de Andrew Campbell Nelson

Instalación de la fachada del Cityline Building 3A, imagen de Andrew Campbell Nelson

Cityline Building 3A mirando desde el otro lado de Washington Street, imagen de Andrew Campbell Nelson

Las dos oficinas, denominadas conjuntamente por ahora como 200 West Washington Avenue, se elevan cada una 108 pies para producir 499,800 pies cuadrados de oficinas, 50,900 pies cuadrados de comercio minorista, 22,105 pies cuadrados de espacio flexible, 37,415 pies cuadrados de servicios compartidos y dos niveles de estacionamiento debajo del nivel del suelo.

Gensler es el arquitecto del proyecto. La instalación de la fachada ya comenzó para ambas estructuras, aunque se pueden ver más avances en el Edificio 3A. Una vez terminado, el exterior estará completamente envuelto en ventanas del piso al techo enmarcadas por paneles de relleno de terracota. Al mismo tiempo, la base se establece con hormigón prefabricado plano y acanalado alrededor del muro cortina del comercio.

Bionic es responsable de la arquitectura del paisaje. La firma supervisará una calle lenta que cruza los edificios 3A y 3B con adoquines, asientos al aire libre y un posible enrejado para dar sombra a una terraza pública. El camino cruzará una nueva calle interna hacia la entrada peatonal y la plaza en el proyecto de construcción adyacente, el Edificio 3 Sur.

200 South Taaffe Street, diseño de Heller Manus

Apartamentos Cityline Building 3 South, imagen de Andrew Campbell Nelson

Cityline Building 3A y 3 South mirando hacia Taaffe Street, imagen de Andrew Campbell Nelson

Al lado de las oficinas se encuentra Cityline Block 3 South, con dirección en 200 South Taaffe Street. El complejo de apartamentos de 12 pisos se extiende a lo largo de una larga placa de piso en forma de L desde Taaffe Street hasta Murphy Avenue, con instalación de fachada en varias etapas de finalización en cada exposición. La estructura se destacará como la más alta del centro de Sunnyvale y posiblemente la más alta de la ciudad, superando las Moffett Towers de 130 pies de Jay Paul y las oficinas de Google Caribbean de 120 pies de BIG. Si alguien puede confirmarlo, ¡estaría muy agradecido!

La estructura de 137 pies de altura producirá alrededor de 817,600 pies cuadrados con 516,280 pies cuadrados para vivienda, 24,940 pies cuadrados para el restaurante en la planta baja, 4,700 pies cuadrados para comercio minorista y 187,670 pies cuadrados para el garaje de dos niveles en el sótano. Se incluirá aparcamiento para 470 coches y 184 bicicletas. Los tamaños de las unidades variarán entre los 479 apartamentos, con 36 estudios, 79 junior de una habitación, 202 de una habitación, 137 de dos habitaciones y 25 de tres habitaciones.

Cityline Building 3 South con vista a Taaffe Street, imagen de Andrew Campbell Nelson

Heller Manus Architects es responsable del diseño. El complejo de apartamentos estilo podio de media altura se articulará con elementos salientes y balcones para agregar variedad e interés visual. Los paneles exteriores estarán compuestos por paneles de hormigón armado con fibra de vidrio, piedra, hormigón y paneles metálicos en diversas texturas y composiciones.

Bionic vuelve a liderar la arquitectura del paisaje. El sitio contará con una entrada de cuatro pisos de altura tallada en el centro del edificio para crear un camino peatonal hacia la estación Caltrain. Hacia el sur, la esquina de la parcela se mejorará con una nueva Redwood Square, una plaza pública con áreas de juego infantil, asientos, sombra del tradicional bosque de secuoyas y un amplio césped. Para los residentes, Bionic está supervisando el diseño de dos patios en el segundo nivel, uno con piscina y terraza en la azotea.

Puerta de entrada sur del Bloque 3 de Cityline, representación de Heller Manus Architects

Cityline Sunnyvale es parte de la visión de décadas de la ciudad de reconstruir el centro comercial estilo suburbio denominado Sunnyvale Town Square en un distrito de uso mixto. Después de una serie de disputas legales y una fase de construcción inicial fallida, que había producido la tienda Target existente y una estructura de acero incompleta durante mucho tiempo donde ahora se encuentra Cityline Block 3 South, Sand Hill Property Company vendió el terreno a la empresa conjunta de Hunter Properties y Grupo Sares Regis en 2018.

Cityline Sunnyvale fase tres de desarrollo, ilustración a través del sitio web del proyecto

Build Group es el contratista general. Cuando esté completamente construido, se espera que CityLine tenga 1,066 viviendas, más de un millón de pies cuadrados de oficinas y 670,000 pies cuadrados para comercios y servicios. La primera fase ya terminó con 309 unidades, un nuevo hogar para Target, Whole Foods y las salas de cine AMC. La tercera fase finalizará el proyecto de oficinas en 300 South Mathilda Avenue y el Bloque 6 de uso mixto.

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