Palacio de justicia en construcción en Nassau sumido en demandas y sobrecostos
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Palacio de justicia en construcción en Nassau sumido en demandas y sobrecostos

May 28, 2023

El nuevo edificio del tribunal familiar y matrimonial en construcción en 101 County Seat Dr. en Mineola el 3 de agosto. Crédito: Danielle Silverman

Dos décadas después de que el condado de Nassau decidiera reemplazar un edificio deteriorado donde se ven los casos del Tribunal de Familia, la construcción de un nuevo tribunal de familia y matrimonio lleva años de retraso y está sumida en sobrecostos y disputas legales con contratistas.

El palacio de justicia de 255.000 pies cuadrados y 36 salas es el proyecto de obras públicas más grande de Nassau desde la construcción del Coliseo a principios de los años 1970. Arquitectos, constructores y funcionarios del condado están discutiendo en los tribunales por fallas de diseño y millones de dólares en facturas impagas.

Los contratistas han tenido que reparar materiales defectuosos en el edificio en construcción en Mineola y han cobrado al condado millones de dólares por trabajos eléctricos imprevistos, según registros obtenidos a través de la Ley de Libertad de Información del estado.

Se esperaba que el proyecto para renovar el antiguo edificio de servicios sociales del condado costara $168 millones cuando se finalizaron los planes con el estado en 2013. Esa estimación aumentó a $214,6 millones en 2020.

Desde entonces no se han dado estimaciones, pero los costos han seguido aumentando. La segunda fase del proyecto supera el presupuesto en al menos $21 millones, según documentos del Departamento de Obras Públicas del condado.

El palacio de justicia, cuya finalización originalmente estaba prevista para 2021, albergará a 250 empleados y está completo en un 80%, según la estimación más reciente de los funcionarios estatales. El comisionado del Departamento de Obras Públicas de Nassau, Kenneth Arnold, dijo a los legisladores del condado el 7 de agosto que no estará terminado hasta 2025.

"Todavía estamos trabajando en el interior del edificio", dijo Arnold. "Es necesario revisar la fachada exterior. Hubo problemas con la construcción inicial de la fachada exterior".

El proyecto ha abarcado las administraciones de cuatro ejecutivos del condado, y el presidente legislativo de Nassau, Richard Nicolello (R-New Hyde Park), dijo que ha tomado demasiado tiempo. "Es dinero de los contribuyentes. Es indignante", dijo.

El ejecutivo del condado, Bruce Blakeman, ordenó que la construcción continúe mientras se desarrolla una demanda que involucra a tres proveedores.

"Es lo que es, así que lo haremos", dijo Blakeman. "Los retrasos han sido inaceptables".

Los defensores de los tribunales de familia dicen que el progreso errático es frustrante mientras intentan resolver cuestiones legales que afectan a los más vulnerables: niños y víctimas de violencia doméstica en procedimientos que involucran audiencias de custodia y reclamos de abuso y negligencia.

En el Tribunal de Familia de Westbury, de 63 años de antigüedad, los pasillos llenos de gente facilitan escuchar conversaciones sobre asuntos legales delicados. El nuevo juzgado tendrá un Centro de Justicia Familiar en su sótano para ayudar a las víctimas de violencia doméstica y salas de conferencias donde las partes podrán llevar a cabo negociaciones para llegar a un acuerdo.

“Estamos enviando un mensaje. Transmite, aunque sea sin querer, que no nos preocupamos por estas cuestiones tan graves", afirmó James Joseph, socio director del Joseph Law Group en Garden City, que se especializa en casos matrimoniales. "Las condiciones por sí solas realmente exacerban las emociones de los personas en ese edificio. Hace que este proceso realmente difícil sea mucho más difícil”.

El proyecto del tribunal data de principios de la década de 2000, cuando los jueces, abogados y funcionarios estatales estaban cada vez más preocupados por las condiciones del Tribunal de Familia. Los trabajadores se quejaron de misteriosas erupciones. Los abogados dijeron que el edificio hacía demasiado calor y era demasiado estrecho en verano.

La sala de espera generalmente está llena al máximo de su capacidad, dijo Jeffrey Catterson, fundador y socio de Stempel, Catterson, LoFrumento, Carlson, Biondo, LLP en Garden City.

"Hay una gran sala de espera en el segundo piso donde son arreados como ganado, y luego se convocan sus casos, y luego irán a salas de audiencias individuales", dijo Catterson. "Es el peor momento de su vida. La sala de espera que hay para las fiestas no les infunde un efecto calmante".

En 2004, el condado contrató al estudio de arquitectura de Manhattan Perkins Eastman para estudiar la viabilidad de construir un tribunal centralizado que reemplazaría el antiguo edificio del Tribunal de Familia y también manejaría los casos matrimoniales que se escuchan en el campus de Mineola.

Los casos y audiencias en los tribunales de familia y matrimoniales a menudo están relacionados y deben ser vistos bajo un mismo techo, dijeron funcionarios judiciales.

En 2005, Nassau y funcionarios estatales anunciaron un acuerdo para construir un palacio de justicia combinado por 100 millones de dólares. El comisionado de obras públicas del condado dijo que la construcción podría comenzar ya en 2006.

No fue hasta 2010 que se seleccionó una ubicación: el antiguo edificio de servicios sociales en 101 County Seat Dr. en Mineola, frente a la Corte Suprema del Estado. Los funcionarios de Nassau optaron por no demoler el edificio y dijeron que podrían ahorrar dinero utilizando su estructura para el nuevo.

Ahora dicen que esa decisión fue un error crítico que ha causado años de problemas de construcción, demandas y despilfarro de los contribuyentes, según documentos judiciales y entrevistas recientes.

La construcción comenzó en 2014. Cuando el edificio vacío fue desmantelado hasta sus vigas en la primera fase del proyecto, estaba por encima del presupuesto en casi $47 millones.

Perkins Eastman, uno de los tres contratistas que desde entonces ha demandado al condado, escribió en documentos judiciales que la decisión de completar el palacio de justicia en dos etapas era "poco práctica" y "interesada".

La firma "advirtió expresamente al condado sobre las implicaciones, incluidos, entre otros, los costos, de su decisión de dividir el proyecto" y consideró que era "ilógico" que diferentes arquitectos diseñaran diferentes etapas del proyecto. Advirtió que habría problemas con la construcción cuando un nuevo contratista asumió el control.

“Este intento de sortear un presupuesto palpablemente inadecuado para la construcción del proyecto reduciendo artificialmente el costo de la Fase I fue, en el mejor de los casos, ilógico”, escribió Perkins Eastman en el expediente judicial.

Nassau ha tenido que rediseñar partes clave del proyecto en los últimos años, incluido un “sistema sísmico estructural” cuya reestructuración costó más de 500.000 dólares.

Blakeman, un republicano que asumió el cargo en 2022, calificó las primeras decisiones de construcción como "alucinantes". Señaló varias cuestiones, incluida la decisión de construir el palacio de justicia en un terreno que parecía un cuenco o un valle.

“Francamente, el edificio nunca debería haber sido rehabilitado. Se debería haber derribado y construido un nuevo edificio. Rehabilitar la propiedad ha costado más tiempo y dinero que construir una instalación nueva", afirmó.

La construcción se detuvo en 2020 durante la pandemia y en medio de dudas sobre un contrato de $85,6 millones con E&A Restoration Inc. de Syosset para la segunda fase del proyecto.

El contrato se retrasó durante meses porque el inspector general del condado dijo que E&A había violado las leyes de divulgación de campañas al no incluir en la lista a dos personas que dirigían la empresa, uno de los cuales había contribuido a las campañas de dos legisladores republicanos. La empresa corrigió sus revelaciones y la oficina del inspector general retiró sus objeciones.

Los costos aumentaron a medida que se reanudó el proyecto. El condado ha emitido 35 órdenes de cambio, por un total de $21 millones, para la segunda etapa del proyecto, según muestran los documentos.

El precio de la obra superó con creces los 85,6 millones de dólares presupuestados para la segunda etapa, mientras que la cifra actual asciende a más de 106 millones de dólares, según muestran los registros.

La mayor parte se destinó a corregir trabajos anteriores que se consideraron defectuosos. Las órdenes de cambio incluyeron $2,750 para rehacer accesorios de iluminación y $3,6 millones para revisar el trabajo eléctrico de las oficinas del departamento del sheriff y las áreas de espera.

Nassau aprobó un pago de 618.000 dólares para retirar la terracota defectuosa del exterior del edificio después de que los funcionarios encontraran "defectos latentes en la instalación de terracota".

Cuando se le preguntó sobre las órdenes de cambio, Charles Capetanakis, abogado de E&A, dijo: "Estamos siguiendo las instrucciones del condado. Esperamos completarlo lo más rápido posible".

El año pasado, la oficina del inspector general de Nassau, Jodi Franzese, expresó su preocupación por una solicitud de una orden de "megacambio" de 25 millones de dólares.

La solicitud carecía de "información esencial, como detalles sobre el costo real y, en algunos casos, la naturaleza misma del trabajo adicional que estaría cubierto", escribió Franzese en un informe reciente.

La oficina de Franzese concluyó que “no se había seguido el proceso normal de orden de cambio; no hubo evidencia de estimaciones de costos independientes; y no hubo evidencia de negociaciones de precios”.

Los funcionarios del condado no respondieron a las solicitudes de comentarios sobre la orden de cambio.

El comité de orden de cambio del condado no aprobó la solicitud y el Departamento de Obras Públicas finalmente retiró la propuesta, dijo la oficina de Franzese.

Una demanda en curso que involucra a Nassau y tres proveedores de la primera fase del proyecto muestra años de conflicto entre contratistas y funcionarios del condado sobre los planes de diseño y los plazos. Los abogados de los contratistas no respondieron a las solicitudes de comentarios.

El litigio comenzó en marzo de 2021, semanas después de que Nassau despidiera a su contratista general de la Fase 1, MPCC Corp. de New Rochelle, y ordenara a la empresa y a su subcontratista, Western Construction Group Inc., que abandonaran las instalaciones.

MPCC demandó a Nassau, solicitando 20 millones de dólares en daños y más de 900.000 dólares en facturas impagas y alegando que el condado administró mal el proceso de diseño. Nassau presentó una contrademanda de 1,5 millones de dólares, argumentando que el proyecto tenía un retraso de más de 500 días y que se había advertido "repetidamente" a MPCC que no había cumplido los plazos del proyecto y necesitaba contratar más personal.

Nassau dijo a la empresa en noviembre de 2022 que había realizado un "trabajo deficiente" cuya reparación costaría 19,4 millones de dólares, incluida la instalación de terracota.

En 2022, el condado demandó a Perkins Eastman, acusándolo de haber "no proporcionado documentos de diseño adecuados, lo que provocó retrasos, reemisión de documentos de diseño y costos adicionales". Perkins Eastman acusó a Nassau de realizar cambios poco prácticos en el alcance del proyecto y dice que se le deben 1,1 millones de dólares por servicios impagos, según documentos judiciales.

Los legisladores del condado aprobaron el 7 de agosto un préstamo adicional de $17 millones para el proyecto.

"La esperanza es que parte de este dinero se recupere durante el litigio", dijo Arnold a los legisladores.

Dos décadas después de que el condado de Nassau decidiera reemplazar un edificio deteriorado donde se ven los casos del Tribunal de Familia, la construcción de un nuevo tribunal de familia y matrimonio lleva años de retraso y está sumida en sobrecostos y disputas legales con contratistas.

El palacio de justicia de 255.000 pies cuadrados y 36 salas es el proyecto de obras públicas más grande de Nassau desde la construcción del Coliseo a principios de los años 1970. Arquitectos, constructores y funcionarios del condado están discutiendo en los tribunales por fallas de diseño y millones de dólares en facturas impagas.

Los contratistas han tenido que reparar materiales defectuosos en el edificio en construcción en Mineola y han cobrado al condado millones de dólares por trabajos eléctricos imprevistos, según registros obtenidos a través de la Ley de Libertad de Información del estado.

Se esperaba que el proyecto para renovar el antiguo edificio de servicios sociales del condado costara $168 millones cuando se finalizaron los planes con el estado en 2013. Esa estimación aumentó a $214,6 millones en 2020.

Desde entonces no se han dado estimaciones, pero los costos han seguido aumentando. La segunda fase del proyecto supera el presupuesto en al menos $21 millones, según documentos del Departamento de Obras Públicas del condado.

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El palacio de justicia, cuya finalización originalmente estaba prevista para 2021, albergará a 250 empleados y está completo en un 80%, según la estimación más reciente de los funcionarios estatales. El comisionado del Departamento de Obras Públicas de Nassau, Kenneth Arnold, dijo a los legisladores del condado el 7 de agosto que no estará terminado hasta 2025.

"Todavía estamos trabajando en el interior del edificio", dijo Arnold. "Es necesario revisar la fachada exterior. Hubo problemas con la construcción inicial de la fachada exterior".

El proyecto ha abarcado las administraciones de cuatro ejecutivos del condado, y el presidente legislativo de Nassau, Richard Nicolello (R-New Hyde Park), dijo que ha tomado demasiado tiempo. "Es dinero de los contribuyentes. Es indignante", dijo.

El ejecutivo del condado, Bruce Blakeman, ordenó que la construcción continúe mientras se desarrolla una demanda que involucra a tres proveedores.

"Es lo que es, así que lo haremos", dijo Blakeman. "Los retrasos han sido inaceptables".

Los defensores de los tribunales de familia dicen que el progreso errático es frustrante mientras intentan resolver cuestiones legales que afectan a los más vulnerables: niños y víctimas de violencia doméstica en procedimientos que involucran audiencias de custodia y reclamos de abuso y negligencia.

En el Tribunal de Familia de Westbury, de 63 años de antigüedad, los pasillos llenos de gente facilitan escuchar conversaciones sobre asuntos legales delicados. El nuevo juzgado tendrá un Centro de Justicia Familiar en su sótano para ayudar a las víctimas de violencia doméstica y salas de conferencias donde las partes podrán llevar a cabo negociaciones para llegar a un acuerdo.

“Estamos enviando un mensaje. Transmite, aunque sea sin querer, que no nos preocupamos por estas cuestiones tan graves", afirmó James Joseph, socio director del Joseph Law Group en Garden City, que se especializa en casos matrimoniales. "Las condiciones por sí solas realmente exacerban las emociones de los personas en ese edificio. Hace que este proceso realmente difícil sea mucho más difícil”.

El abogado James Joseph afuera del Tribunal de Familia en Westbury, un edificio de 63 años con pasillos estrechos que, según él, dificultan las conversaciones privadas con los clientes. Crédito: Danielle Silverman

El proyecto del tribunal data de principios de la década de 2000, cuando los jueces, abogados y funcionarios estatales estaban cada vez más preocupados por las condiciones del Tribunal de Familia. Los trabajadores se quejaron de misteriosas erupciones. Los abogados dijeron que el edificio hacía demasiado calor y era demasiado estrecho en verano.

La sala de espera generalmente está llena al máximo de su capacidad, dijo Jeffrey Catterson, fundador y socio de Stempel, Catterson, LoFrumento, Carlson, Biondo, LLP en Garden City.

"Hay una gran sala de espera en el segundo piso donde son arreados como ganado, y luego se convocan sus casos, y luego irán a salas de audiencias individuales", dijo Catterson. "Es el peor momento de su vida. La sala de espera que hay para las fiestas no les infunde un efecto calmante".

En 2004, el condado contrató al estudio de arquitectura de Manhattan Perkins Eastman para estudiar la viabilidad de construir un tribunal centralizado que reemplazaría el antiguo edificio del Tribunal de Familia y también manejaría los casos matrimoniales que se escuchan en el campus de Mineola.

Los casos y audiencias en los tribunales de familia y matrimoniales a menudo están relacionados y deben ser vistos bajo un mismo techo, dijeron funcionarios judiciales.

En 2005, Nassau y funcionarios estatales anunciaron un acuerdo para construir un palacio de justicia combinado por 100 millones de dólares. El comisionado de obras públicas del condado dijo que la construcción podría comenzar ya en 2006.

No fue hasta 2010 que se seleccionó una ubicación: el antiguo edificio de servicios sociales en 101 County Seat Dr. en Mineola, frente a la Corte Suprema del Estado. Los funcionarios de Nassau optaron por no demoler el edificio y dijeron que podrían ahorrar dinero utilizando su estructura para el nuevo.

Ahora dicen que esa decisión fue un error crítico que ha causado años de problemas de construcción, demandas y despilfarro de los contribuyentes, según documentos judiciales y entrevistas recientes.

La construcción comenzó en 2014. Cuando el edificio vacío fue desmantelado hasta sus vigas en la primera fase del proyecto, estaba por encima del presupuesto en casi $47 millones.

La construcción de un nuevo tribunal familiar y matrimonial, el proyecto de obras públicas más grande del condado desde la construcción del Coliseo a principios de la década de 1970, lleva años de retraso y decenas de millones de dólares por encima del presupuesto.

El condado de Nassau contrata a un arquitecto, Perkins Eastman, para estudiar la viabilidad de construir un nuevo Palacio de Justicia Familiar y Matrimonial después de años de quejas.

Los funcionarios del estado de Nueva York y del condado de Nassau anuncian un esfuerzo de $100 millones para construir un nuevo palacio de justicia. El comisionado de obras públicas del condado dice que la construcción podría comenzar en 2006.

Nassau finalmente elige una ubicación para el nuevo tribunal: el antiguo edificio de servicios sociales de Nassau en 101 County Seat Dr. en Mineola, frente a la Corte Suprema del Estado. Para ahorrar dinero, Nassau decidió modernizar el edificio, en lugar de demolerlo y empezar de cero.

Perkins Eastman expresa su preocupación por la decisión del condado de dividir el proyecto en dos fases, calificándolo de "ilógico" y "interesante", y que probablemente provocará sobrecostos, según muestran documentos judiciales.

La administración de la ex ejecutiva del condado, Laura Curran, dice que el proyecto, que alguna vez se proyectó que costaría $168 millones, ahora está programado para costar más de $214 millones.

El condado despide a MPCC, el contratista de la Fase I, que a su vez demanda al condado por más de $20 millones en daños. El condado contraataca y dice que MPCC "dejó trabajos sin terminar que necesitaban ser completados y trabajos defectuosos que no se habían completado..."

Nassau demanda a Perkins Eastman, el arquitecto de la Fase I, y dice que la empresa "no proporcionó documentos de diseño apropiados y adecuados, lo que provocó retrasos, reemisión de documentos de diseño y costos adicionales". Perkins Eastman niega las acusaciones y acusa al condado de provocar sobrecostos.

El ejecutivo del condado de Nassau, Bruce Blakeman, ordena que se termine la construcción mientras la demanda se desarrolla en el sistema judicial.

MPCC demanda a Western Construction Group por "no instalar correctamente el sistema de revestimiento de paredes con tejas de arcilla, incluida la instalación de terracota".

Western cuestiona las acusaciones en un expediente judicial y culpa al MPCC.

El proyecto supera en casi 21 millones de dólares el presupuesto. Los funcionarios estatales dicen que está completo en un 80%.

Fuentes: documentos del condado, presentaciones legales.

Perkins Eastman, uno de los tres contratistas que desde entonces ha demandado al condado, escribió en documentos judiciales que la decisión de completar el palacio de justicia en dos etapas era "poco práctica" y "interesada".

La firma "advirtió expresamente al condado sobre las implicaciones, incluidos, entre otros, los costos, de su decisión de dividir el proyecto" y consideró que era "ilógico" que diferentes arquitectos diseñaran diferentes etapas del proyecto. Advirtió que habría problemas con la construcción cuando un nuevo contratista asumió el control.

“Este intento de sortear un presupuesto palpablemente inadecuado para la construcción del proyecto reduciendo artificialmente el costo de la Fase I fue, en el mejor de los casos, ilógico”, escribió Perkins Eastman en el expediente judicial.

Nassau ha tenido que rediseñar partes clave del proyecto en los últimos años, incluido un “sistema sísmico estructural” cuya reestructuración costó más de 500.000 dólares.

Blakeman, un republicano que asumió el cargo en 2022, calificó las primeras decisiones de construcción como "alucinantes". Señaló varias cuestiones, incluida la decisión de construir el palacio de justicia en un terreno que parecía un cuenco o un valle.

“Francamente, el edificio nunca debería haber sido rehabilitado. Se debería haber derribado y construido un nuevo edificio. Rehabilitar la propiedad ha costado más tiempo y dinero que construir una instalación nueva", afirmó.

La construcción se detuvo en 2020 durante la pandemia y en medio de dudas sobre un contrato de $85,6 millones con E&A Restoration Inc. de Syosset para la segunda fase del proyecto.

El contrato se retrasó durante meses porque el inspector general del condado dijo que E&A había violado las leyes de divulgación de campañas al no incluir en la lista a dos personas que dirigían la empresa, uno de los cuales había contribuido a las campañas de dos legisladores republicanos. La empresa corrigió sus revelaciones y la oficina del inspector general retiró sus objeciones.

Los costos aumentaron a medida que se reanudó el proyecto. El condado ha emitido 35 órdenes de cambio, por un total de $21 millones, para la segunda etapa del proyecto, según muestran los documentos.

El precio de la obra superó con creces los 85,6 millones de dólares presupuestados para la segunda etapa, mientras que la cifra actual asciende a más de 106 millones de dólares, según muestran los registros.

La mayor parte se destinó a corregir trabajos anteriores que se consideraron defectuosos. Las órdenes de cambio incluyeron $2,750 para rehacer accesorios de iluminación y $3,6 millones para revisar el trabajo eléctrico de las oficinas del departamento del sheriff y las áreas de espera.

Nassau aprobó un pago de 618.000 dólares para retirar la terracota defectuosa del exterior del edificio después de que los funcionarios encontraran "defectos latentes en la instalación de terracota".

Cuando se le preguntó sobre las órdenes de cambio, Charles Capetanakis, abogado de E&A, dijo: "Estamos siguiendo las instrucciones del condado. Esperamos completarlo lo más rápido posible".

El año pasado, la oficina del inspector general de Nassau, Jodi Franzese, expresó su preocupación por una solicitud de una orden de "megacambio" de 25 millones de dólares.

La solicitud carecía de "información esencial, como detalles sobre el costo real y, en algunos casos, la naturaleza misma del trabajo adicional que estaría cubierto", escribió Franzese en un informe reciente.

La oficina de Franzese concluyó que “no se había seguido el proceso normal de orden de cambio; no hubo evidencia de estimaciones de costos independientes; y no hubo evidencia de negociaciones de precios”.

Los funcionarios del condado no respondieron a las solicitudes de comentarios sobre la orden de cambio.

El comité de orden de cambio del condado no aprobó la solicitud y el Departamento de Obras Públicas finalmente retiró la propuesta, dijo la oficina de Franzese.

Una demanda en curso que involucra a Nassau y tres proveedores de la primera fase del proyecto muestra años de conflicto entre contratistas y funcionarios del condado sobre los planes de diseño y los plazos. Los abogados de los contratistas no respondieron a las solicitudes de comentarios.

El litigio comenzó en marzo de 2021, semanas después de que Nassau despidiera a su contratista general de la Fase 1, MPCC Corp. de New Rochelle, y ordenara a la empresa y a su subcontratista, Western Construction Group Inc., que abandonaran las instalaciones.

MPCC demandó a Nassau, solicitando 20 millones de dólares en daños y más de 900.000 dólares en facturas impagas y alegando que el condado administró mal el proceso de diseño. Nassau presentó una contrademanda de 1,5 millones de dólares, argumentando que el proyecto tenía un retraso de más de 500 días y que se había advertido "repetidamente" a MPCC que no había cumplido los plazos del proyecto y necesitaba contratar más personal.

Nassau dijo a la empresa en noviembre de 2022 que había realizado un "trabajo deficiente" cuya reparación costaría 19,4 millones de dólares, incluida la instalación de terracota.

En 2022, el condado demandó a Perkins Eastman, acusándolo de haber "no proporcionado documentos de diseño adecuados, lo que provocó retrasos, reemisión de documentos de diseño y costos adicionales". Perkins Eastman acusó a Nassau de realizar cambios poco prácticos en el alcance del proyecto y dice que se le deben 1,1 millones de dólares por servicios impagos, según documentos judiciales.

Los legisladores del condado aprobaron el 7 de agosto un préstamo adicional de $17 millones para el proyecto.

"La esperanza es que parte de este dinero se recupere durante el litigio", dijo Arnold a los legisladores.

Scott Eidler cubre el gobierno y la política del condado de Nassau para Newsday. Scott ha trabajado en Newsday desde 2012 y anteriormente cubrió el gobierno municipal y la educación.

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Long IslandNassauPor Scott EidlerConstrucción del nuevo juzgado familiar y matrimonial de NassauDepartamento de Obras PúblicasUna demanda en cursoSuscríbase al boletín informativo de noticias de Nassau esta semana"Esta orden de cambio propuesta tiene como objetivo abordar defectos latentes en la instalación de terracota que se descubrieron recientemente. El arquitecto y el contratista han notificado al condado que las columnas, el plafón y la fachada del revestimiento de terracota están sujetos incorrectamente y representan un riesgo para los trabajadores y otras personas"."La OIG observó que la orden de megacambio propuesta carecía de información básica y esencial, como detalles sobre el costo real y, en algunos casos, la naturaleza misma del trabajo adicional que estaría cubierto"."Estas desviaciones sugirieron a la OIG que: (1) no se había seguido el proceso normal de orden de cambio; (2) no había evidencia de estimaciones de costos independientes; y (3) no había evidencia de negociaciones de precios".Por Scott EidlerTransmitiendo ahoraTransmitiendo ahora